کانسپت

۱) مذاکره و تبادل نظر با کارفرما و کسب اطلاع از نیازمندیهای فعلی و آینده پروژه

۲)بازدید محلی و کسب اطلاعات از موقعیت زمین از قبیل ،محدوده همسایگی و ،سعت شیب عمومی بررسی و ضعیت ،زمین ضوابط و مقررات و تحلیل سایت

۳) مطالعه ویژگیهای اقلیمی و جغرافیایی محل

۴) انجام مطالعات لازم و ارائه برنامه فضایی و فیزیکی ،پروژه ارائه نمودارهای لازم از خدمات فضاها، سطوح لازم زیربنا، نحوه توزیع آنها نحوه استفاده و روابط تعیین شده بین بخشهای مختلف پروژه و مشخص کردن ارتباطات افقی و عمودی و عملکرد هر یک از قسمت ها

۵) تهیه طرحهای گرافیکی یا ماکتهای اتود لازم در جهت تفهیم ایده های اصلی طرح ۶) بررسی اولیه سیستمهای سازه تاسیسات مکانیک برقی و تاثیرات آنها بر طرح معماری ارائه آلترناتیوهای طراحی و جانمایی در سایت

طراحی مقدماتی

۱) تهیه نقشههای مقدماتی معماری از گزینه تایید شده شامل پلان ،طبقات بام مقاطع طولی و عرضی لازم و نماهای پروژه (۲ جانمایی و طراحی کلی سایت

(۳) ارزیابی مسائل زیست محیطی پروژه و جانماییهای مربوطه

(۴ طراحی شبکه معابر و دسترسیها

(۵) تهیه دیدهای عمومی کلی پروژه

طراحی پیشرفته

(۱) تهیه مستندات لازم شامل نقشه های کامل و نهایی ،سایت Masterplan همسایگیها پلانهای ،طبقات، مقاطع طولی و عرضی ،لازم نماهای پروژه جهت تایید مشتری و تصویب شهرداری

(۲) انجام بررسیهای لازم مربوط به سازه تاسیسات برقی و مکانیکی

( تهیه و ارائه دفترچه کامل فاز یک و نما برای دریافت تصویب کمیسیون نما

تهیه طرح اجرایی

شامل نقشه ها و جزئیات اجرایی معماری برقراری هماهنگیهای لازم میان گروههای فنی مختلف از جمله سازه برق و مکانیک و… جهت ساخت پروژه که ریز خدمات آن به شرح زیر است:

۱) نقشه های اجرایی شامل پلانهای طبقات ،بام ،کفها سقفهای کاذب ،نماها مقاطع ،کلی جزئی و بزرگنمایی های لازم

۲) نقشه های اجرایی و جزئیات مربوط به فضاهای تر شامل سرویسهای بهداشتی حمامها و ،آشپزخانه، پله های داخلی، خارجی، دسترسیها رامپها طراحی و تیپ بندی درها ،پنجرهها اجزاء چوبی و فلزی داخلی و خارجی جزئیات اجرایی خاص مورد نیاز پروژه، نازک کاری و جدول آن

۳) تهیه نقشه های اجرایی فضاهای مشاع داخلی و خارجی

(۴) جانمایی المانهای برقی و روشنایی داخلی و خارجی شامل کلید و پریزها المانهای تا سیسات گرمایشی سرمایشی و ملحقات مربوطه

(۵) تعیین محل داکتهای تاسیسات برقی و مکانیکی با هماهنگی مهندسین مربوطه

(۶) طراحی محوطه و دیوارهای بیرونی و فضای سبز بام

نظارت عالیه و پشتیبانی اجرا

۱) حضور مهندس طراح در محل کارگاه جهت تطبیق و کنترل کیفیت اجرا و پیشرفت کار تناوب زمان بازدید متناسب با پروژه و قرارداد تعیین میشود

۲) پاسخگویی به نیازهای فنی و اجرایی پیمانکاران به صورت شفاهی و یا کتبی بسته به نیازها و مشکلات

۳) ارائه پیشنهادات در رابطه با خرید مصالح و اقلام مورد نیاز اجرا و همراهی در انتخاب مصالح در مکانهای عرصه مصالح

۴) ارائه پیشنهادات در رابطه با گروه های کاری و اجرایی

۵) حضور در جلسات مورد نیاز با پیمانکاران در محل دفتر مهندس طراح یا در محل کارگاه در روزهای بازدید از پروژه

۶) اشاره به ایرادهای اجرایی و ارائه پیشنهادهای فنی به هنگام اجرا در راستای بهبود کیفیت اجرا

۷)اعمال تغییرات احتمالی مورد نیاز که بر اثر اجرا به وجود می آید